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バンクーバー島の不動産はハリーとメーガンから大きな後押しを受ける

バンクーバー島の不動産はハリーとメーガンから大きな後押しを受ける


ビクトリアは、ブリティッシュコロンビア州の温暖な気候の首都であり、生活の質が高く、「最近」、目を見張るほど手ごろな価格の住宅市場で有名で、住宅価格はバンクーバーの天文レベルに届きません。

そして今、この市場は新たな情報源、サセックスの公爵夫人から上向きの圧力を受ける可能性があります。

ハリー王子とメーガンマークルがクリスマス休暇をビクトリアのすぐ北にあるノースサーニッチの家で過ごした後、ここ数週間でこの地域は脚光を浴びました。その後、カナダにパートタイムで移住する計画を発表しました。

ウォッチ:Twitterには、ハリーとメーガンがカナダに移住するというアイデアに対する機知に富んだ反応があります。ストーリーは以下に続きます。

バンクーバー島は自分の家になり、カナダのこの比較的静かなコーナー(すでに全国および米国からの退職者に人気がある)をジェットセッターの新しい目的地に変えることができると推測する多くの人々がいます。

関心はすでに現れ始めています。 Googleは最近、米国と英国の両方で急増した「ビクトリア」と「サーニッチ」を検索しました。不動産ポータルZoocasaは、紀元前のSaanichの検索について述べています。 1月6〜12週のプロパティは前週と比較して285%増加しましたが、ビクトリアのプロパティの検索は12%増加しました。

Googleは「Saanich」を検索します-イギリス

Victoria Real Estate Board(VREB)の社長であるSandi-Jo Ayersは、注目が観光の増加につながる可能性があると言います。

「人々が観光客として来るとき、彼らはしばしば都市とその地域に恋をし、しばしば彼らを引退し、引っ越したい場所にします」と彼女はHuffPost Canadaに語った。

彼女は、ハリーとメガンが住宅価格に与える影響を推測するのは時期尚早だと付け加えました。特に、彼らが島に定住するのか、カナダの他の地域に定住するのかまだ不明であるためです。

しかし、そのブーストが良いニュースであるかどうかは、ホームバイヤーフェンスのどちら側に座っているかによって異なります。

による カナダ国立銀行の住宅手頃な価格のモニター、ビクトリアはカナダで2番目に手頃な価格の住宅市場です。中央値の家の月額費用を賄うには、平均収入のある世帯の収入の64.5%が必要です。 83.9パーセントという低価格のバンクーバーのみです。

ビクトリア州の住宅価格は高水準で横ばいになっています。 VREBによると、一戸建て住宅の平均価格は1月に830,600ドルで、前年より0.6%減少しました。

「住宅の手頃な価格は、供給不足のために住宅の所有権とレンタルに関して、この地域のバイヤーに挑戦し続けています」と不動産代理店Re / Maxは述べています。 最近の予測。 「多くの初めての住宅購入者がこのタイプの不動産を購入できるため、コンドミニアムの需要は増加し続けています。」

今年のビクトリア州の住宅価格は3.7%上昇しています。

「今年の住宅ローンのストレステストの導入と継続的な金利の上昇によって生じた状況は、より多くのカナダ人が市場から値を下げられることを意味します」と西カナダのエルトン・アッシュ副社長のRe / Maxは言いました。

外国の買い手税を支払わなければならないでしょう

ハリとメガンが非市民としてバンクーバー島に定住すると、住宅不動産に対する州の外国バイヤー税の対象となります。これは最近、販売価格の20%に引き上げられました。

しかし、長所として、彼らには多くの選択肢があります:その税のおかげで、バンクーバー島の高級住宅の販売はかなり遅くなり、在庫が積み上がっています。

市場の大部分はバランスのとれた領域にありますが、価格は高級住宅で下がっており、場合によっては非常に急です。ビクトリア南部の受賞歴のあるプロパティは 現在55%の割引で販売中 3年前の提示価格まで。

全体的に、エアーズは王室の訪問からの注目が地域にとっての利益だと考えています。

「いつでも世界の舞台で私たちの街を高める注目を集めることができます。それはポジティブです」と彼女は言いました。

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