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多くのカナダの都市の賃貸料は所得の伸びを3倍にしている

多くのカナダの都市の賃貸料は所得の伸びを3倍にしている


モントリオール― 1月にカナダの中規模都市の多くは、最大の大都市圏で家賃の高騰が冷静化したにもかかわらず、レンタル料金の高騰のバグをキャッチしました。

カナダ統計局のデータ 今年の1月の賃金は、前年の平均よりも平均で3.8パーセント高かったことがわかります。しかし、パドマッパーの対象となっている24都市のうち14都市では、家賃のインフレ率を上回り、場合によっては3倍またはほぼ4倍の賃金の伸びが見られました。

オタワ、キッチナー-ウォータールーエリア、キングストン、ロンドンなど、オンタリオの多くの都市では、1ベッドルームのレンタル料金が過去1年間で約15%上昇しています。セントキャサリンズとウィンザーでは、どちらもレンタル料金が10%以上上昇しています。

主要な家賃の上昇を見た他の都市には、ハリファックス、サスカトゥーン、ビクトリアが含まれます。

パドマッパー氏は月曜日に発行された報告書で、「これらの数字は、「私たちが春の数ヶ月に入るにつれて成長し続ける可能性が最も高いホット市場」を示唆しています。

ウォッチ:HuffPost Canadaのビジネスエディター、ダニエルテンサーが、家賃が急上昇している理由と、それについて何ができるかについて説明します。ストーリーは以下に続きます。

数年にわたる力強い成長の後、カナダの大都市のレンタル料金は一息ついています。トロントの1ベッドルームは1月に横ばいで、2ベッドルームは4.6%増加しました。

バンクーバーでのでこぼこの不動産修正の中で、1ベッドルームは3.4%上昇し、2ベッドルームは8.8%低下しました。モントリオールでは、1ベッドルームの家賃は横ばいでしたが、2ベッドルームの家賃は7.3%増加しました。

多くの専門家は、住宅価格の上昇を抑える新しい政策が導入され、2017年と2018年に金利が上昇したとき、カナダは賃貸住宅の需要が急増したと言います。多くの住宅購入者は、頭金の節約を余儀なくされました賃貸住宅で長く。

さらに、移民レベルの増加のおかげで、人口の急速な増加により、時にはプリンスエドワード島のような予期せぬ場所で賃貸住宅が不足しました。

他の人たちは、カナダはここ数十年で比較的少ない新しい賃貸住宅供給を構築しており、開発者はより収益性の高いコンドミニアムプロジェクトに焦点を合わせていると指摘しています。国は1980年代に賃貸建設への補助金をほぼ停止しました。

しかし、レンタル料金が上昇しているため、開発者はアパート建設に戻っています。カナダで建設中のレンタルユニットの数 2019年秋に72,000ヒット、5年前の2倍になります。

ここをクリック Padmapperからのレンタル料金の全リストについては。

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